Freifläche zum Kauf

2995000 €2.995.000 €

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10.000 m²Lagerfläche

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Kleve, Kleve (47533)

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Bauernhof wird zum Gewerbepark

Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt.

Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten Küche sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verfügung. Der sich daran anschließende Neubau bietet Platz für zwei Familien, die getrennt voneinander leben können.

Die auf dem Großteil der Dachfläche errichtete PV-Anlage (450 kW) darf für die nächsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 € kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 € führt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.

Stichworte Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 44.000,00 m², Gesamtfläche: 45.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2000.00, Distanz zur Grundschule: 2000.00, Distanz zur Realschule: 6000.00, Distanz zum Gymnasium: 6000.00