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Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tullnau Nürnberg 90402
Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tullnau Nürnberg 90402

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug nach umfassender Sanierung und Renovierung! Helle 2 Zimmerwohnung in der Tullnau - Nähe Wöhrder See

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Mietparteien. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer.

Diese schöne, helle Wohnung wurde komplett saniert und umfassend renoviert.
Das Tageslichtbad wurde komplett neu angelegt. Es ist mit hochwertigen Armaturen, Waschtisch, Spiegelschrank mit Leuchten, WC, Badewanne mit klappbarer Duschtrennwand sowie Handtuchheizkörper, ausgestattet.
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, wurde ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in moderner, heller Holzoptik verlegt. Das Bad wurde mit großformatigen Fliesen in Beige-weiß (Wandfliesen) und der Boden in hellem Anthrazit ausgeführt.
Die Wände/Decken tragen Raufasertapete bzw. sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Raumaufteilung Die helle Zweizimmerwohnung ist außerordentlich vorteilhaft sowie praxistauglich aufgeteilt. Die beiden Zimmer besitzen je zwei Fenster, Bad sowie Küche jeweils ein Fenster.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Garderobe/Flur 10 qm, Abstellraum 2 qm, Küche 7 qm, Bad 5 qm, Schlafzimmer 16 qm, Wohnzimmer 20 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Tullnau, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt benachbart zum Naherholungsgebiet Wöhrder See und dem Freibad Bayern 07 mitsamt Tennisanlage.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in einer 30er Zone.

Es besteht zudem auch eine hervorragende Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle Arminiusstraße in 300 m) und Lebensmittelgeschäfte können auch schnell per Fuß erreicht werden (Lidl in 300 m).

Über die Ostendstraße, sowie über den Ring hat man eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz.
Die wunderschöne Nürnberger Innenstadt ist leicht mit dem Fahrrad über den Grünzug "Ufer Wöhrder See und Pegnitz" zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
943 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
76 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
117 €
Kaution
2250 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt vier Jahre.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H. v. € 193,00 (€ 117 + € 76) enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit mir auf.

Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Bei dieser Wohnungsanzeige kann ich davon ausgehen, dass ich mehr Anfragen erhalte, als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Als privater Anbieter kann ich dieser Lage nur begegnen, indem ich zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantworte. Vielen Dank für das Verständnis!

Beachten Sie bitte, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h37y5b
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt