Maisonette zur Miete

1060 €1.060 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

84,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Krottendorfer Straße, Wetzelsdorf, Graz (8052)

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Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Ruhelage und zwei Balkonen 

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, gelegen in einer der begehrten Lage von Graz. Diese helle und einladende Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein exklusives Wohnambiente.

Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon besticht. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum.

Eine Treppe führt Sie in die obere Etage mit zwei Schlafzimmern, wobei eines davon einen weiteren Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem weiteren WC und einem Fenster, sorgt für natürliches Licht und Belüftung.

Die Lage in der Krottendorferstraße zeichnet sich durch ihre Ruhe und das grüne Umfeld aus, perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Wege ins Zentrum von Graz sowie zu anderen Stadtteilen. Weiters gibt es einen Carport-Abstellplatz. 

Diese Maisonette ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Katrin Hemmer - 0664 40 788 17

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://player.vimeo.com/video/1034183572?badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479"]Video - Besichtigung[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m², Bundesland: Steiermark