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Ubben Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €2.404 €/m²
Finanzierung ab 2579 €/Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

3 Wohneinheiten in super Lage von Aurich!

Diese Kapitalanlage bietet Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Aurich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² verteilen sich die drei Einheiten, die sich ideal zur langfristigen Vermietung eignen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 752 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohnungen, die beide über eine eigene Terrasse verfügen, während sich im Obergeschoss eine weitere Wohnung mit einem Balkon befindet. Alle Einheiten sind aktuell vermietet, wodurch Sie von Beginn an eine sichere Einnahmequelle haben. Das Haus wurde zudem laufend modernisiert, was einen zeitgemäßen Zustand der Immobilie gewährleistet.

Die zentrale Lage in Aurich und die gute Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger. Weitere Details zur Mietstruktur und zu den Renditemöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.403,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.403,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.080 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.640
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
Online-ID: 2gxxq5e
Referenznummer: 24-349-09
Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
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