Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Sendenhorst Sendenhorst 48324

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Herr Wolfram Neuhaus

Comfort Finance AG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Kelleranteil
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Sendenhorst, Sendenhorst (48324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sendenhorst ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 km südöstlich von Münster.
Das Zentrum von Sendenhorst bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Diverse Schulformen sowie verschieden Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Mit dem Auto hat man die Möglichkeiten über die A1 oder die A2 in alle Richtungen zu fahren.
Es gibt ebenfalls einen Schnellbus. Dieser fährt innerhalb von etwas mehr als 30 Minuten zum Hauptbahnhof nach Münster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.213,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Immobilie Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit großem Erbpachtgrundstück an. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Der Grundstückseigentümer ist die Kirche. Bei Bedarf kann das Erbbaurecht auch jetzt schon auf auf eine Restlaufzeit von 99 Jahren aktualisiert werden.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 898 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Spielplatz für die Kinder, zur Eigenversorgung mit Gemüse oder einfach nur zum Entspannen.
Die Immobilie ist aus dem Jahr 1953. Eine Garage wurde im Jahr 1964 angebaut. Im Jahr 1986 gab es dann eine Wohnflächenerweiterung durch den Anbau des Wintergartens.
In kalten Tagen kann im Wintergarten optional ein Kamin genutzt werden.
Die 136 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ermöglich den Einzug einer Familie.
Der Flur im Dachgeschoss ist sehr groß und bietet weitere Bewegungsfläche.
Erfreulicherweise befindet sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ein Bad.
Das ermöglicht Freiräume beim morgendlichen Frischmachen.
Die Immobilie ist mit ca. 15 m² Fläche teilunterkellert. Hier steht die Heizung.
Darüber hinaus kann dieser auch noch als Abstellfläche dienen.
Es sind noch Modernisierungsmaßnahmen zu machen.
Bei handwerklichem Geschick können einige Arbeiten selbst getätigt werden. Der Anbau kann hier als Werkstatt dienen.
Im Dachgeschoss ist ein Dielenboden unter dem Teppich versteckt.
Wenn dieser wieder aufbereitet wird, kann dieses eine sehr attraktive Lösung sein.
Machen Sie sich gerne einen Eindruck in einem Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Comfort Finance AGGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 110, 48153 Münster

Partnerschaft

Herr Wolfram NeuhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gunk54

Referenznummer: WN-24-101