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Bungalow zum Kauf
325000 €3.963,41 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit
Halbarting (4531)

Elisabeth Großschartner
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.963,41 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • teilweise erschlossen

Modernes Wohnen im Grünen - Zentralraum!

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen?
Hier wartet bereits Ihr zuhause auf Sie!
Harte Fakten:
.) Eckreihenhaus im Grünen - barrierefrei
.) Garten mit Geräteschuppen direkt vom Carport zu begehen
.) Zwei Carportstellplätze
.) Garten vollständig eingezäunt und nicht einsehbar, Rasenmäher-Robotergarage
.) überdachte Sonnenterrasse
.) Kunststofffenster doppelt verglast, elektrische Außenrollo und teilweise Fliegengitter
.) offener Wohnbereich mit Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Mikro)
.) Bad mit Dusche, WC
.) Wohnzimmer mit elektrischem Kamin 
.) drei Schlafzimmer
Weiche Träume:
Wer am Abend in ein Wohlfühlzuhause kommen möchte, oder am Wochenende seine Freizeit in den eigenen vier Wänden uneingeschränkt genießen möchte, ist hier genau richtig.
Nur wenige Schritte vom Carport - und schon steht man vor seiner Haustüre, oder am Eingang zum grünen Garten.
Bereits der geräumige Vorraum hält, was das restliche Haus verspricht:
Modernes, geschmackvolles Wohnen für Jung und Alt!
Im offenen Wohnbereich hat ein großer Esstisch seinen Platz gefunden und lädt alle Familienmitglieder zum gemütlichen Beisammen sein ein. Das Ecksofa, direkt vor dem Kamin mit Sichtfenster, garantiert nicht nur Faulenzerstunden ohne Ende, sondern auch genug Raum um sich gegenseitig aus zu tauschen und zu plaudern - ob mit Kaffee oder aber auch mit einem Glas Wein - wer hat nicht schon einmal auf besondere Momente angestoßen?
Dieses außergewöhnliche Wohlfühlpaket wird durch drei Schlafzimmer/Büro vervollständigt - wer mal seinen Freiraum braucht hat hier die Möglichkeit zum Rückzug!
Im gesamten Wohnbereich punktet die Naturholzdecke mit ihrer warmen Ausstrahlung und schenkt somit Geborgenheit und Nestwärme.
Das Badezimmer ist nicht nur groß, sondern auch hell - Wellness zuhause inklusive.
Der grüne und ruhig gelegene Garten kann sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Parkplatz begangen werden. Blumen und Sträucher, sowie der kleine Kiesweg zum Geräteschuppen, aber allen voran die überdachte Sonnenterrasse lassen nicht nur das Herz von Ästheten höherschlagen. Drei kleine Hochbeete laden zum Garteln ein.
Entfernungen:
Sattledt: 17min
Wels: 20min
Steyr: 27min
Linz: 30min
Neugierig? Dann greifen Sie zu Ihrem Telefon und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können.
Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ich bin ständig auf der Suche nach geeigneten Häusern und Wohnungen für meine vorgemerkten Kunden. Gerne berate ich Sie auch zum Verkauf von landwirtschaftlichen Objekten, speziell für Pferdehaltung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentralraum Linz-Wels-Steyr

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter
Forsthof 4, 4710 POLLHAM
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6 Jahre Partnerschaft
Elisabeth GroßschartnerDein Kontakt
Online-ID: 2f6bv5n
Referenznummer: OBGC2024081911325826963c4f43ebb
Elisabeth Großschartner
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen