Villa zum Kauf 11 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 8.275 m²<br/>Grundstück Saig Lenzkirch 79853

Villa zum Kauf
Finanzierung ab 12005 €/Monat
11Zimmer
400 m²Wohnfläche
8.275 m²Grundstück

Herr Philip Gaebel

DSI Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schwarzwald Villa - Einzigartig & Selten

Die Ursprünge der Villa liegen vor knapp 100 Jahren im Jahre 1927, als ein Niederländischer Schokoladenfabrikant diese Immobilie als Sommerresidenz für seine Familie erbaut hat. Diese einzigartige Villa überzeugt mit ihrer begehrten Lage, der ruhigen Atmosphäre und ihrer zeitlosen Wirkung. Eine Villa im Einklang mit der Natur.

Die Immobilie verfügt über 11 Zimmer, die sich über 4 Stockwerke erstrecken, auf ca. 400m² Wohnfläche strahlt dieses Objekt von Raum zu Raum einen gleichbleibenden Wert an Exklusivität aus. Weitere ca. 250m² Nebenflächen bieten den notwendigen Platz für Organisation & Gleichgewicht. Die Villa besitzt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, für die Gäste stehen weitere 2 WC-Räume zur Verfügung.

Eine Vielzahl von Balkonen und Terrassen bieten den Bewohnern eine wunderschöne Aussicht und Überblick über das eigene Anwesen. Eine Garage und 3 überdachte Stellplätze sowie Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten auf diesem einzigartigen Anwesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
6 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Saig, Lenzkirch (79853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schwarzwald Villa liegt in einem heilklimatischen Luftkurort auf ca. 1.000 Meter Höhe besitzt man einen unverbauten Südblick auf die Schweizer Ostalpen und auf die Hügellandschaft des Hochschwarzwaldes.

Oberhalb der Ortschaft in einer Sackgasse gelegen genießt man sowohl eine gefühlte Alleinlage aber auch die Vorteile von kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und überregionalem Straßenanschlüssen.

Die Lage im Hochschwarzwald bietet diverse sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und die direkte Umgebung lädt natürlich ebenfalls zu langen und kurzen Spaziergängen ein. Eine Busverbindung verbindet die umliegenden Ortschaften direkt miteinander.

Dank der Grundstücksgröße von ca. 8.275m² ist Ruhe, Erholung und Privatsphäre garantiert. Großzügige Rasenflächen, ein gepflegter gut gewachsener Baumbestand und ein kleiner Waldabschnitt bieten den Bewohnern einen repräsentativen und idyllischen Platz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.310 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Details Edle Materialien - Einzigartiges Interior & fließende Übergänge Durchstrecken sich über alle Etagen dieser Villa.

Ruhige Atmosphäre - Die Aussicht spricht für sich! Aus jedem Fenster blickt man in Idylle pur, Ruhe und Erholung in jedem Blickwinkel.

Moderne Opulenz - Markant und gleichzeitg harmonisch, hier wechselt sich ein Highlight und Statement gleichermaßen ab. Sonstiges Das 1927 in hochwertiger und gehobener Bauweise erstellte Wohnhaus wurde stets in einem sehr gepflegten und geschätzten Zustand gehalten. 2004 wurde die Villa umfassend modernisiert, 2007 - 2012 wurden weitere Arbeiten hierzu vorgenommen.

2016 wurde die Schwarzwald Villa und das Grundstück in einen authentischen Originalzustand gebracht um die Perfektion und Balance zwischen alt und neu zu schaffen. Hierbei wurde der alte Charme besonders herausgearbeitet.

Eine Garage und 3 überdachte Stellplätze sowie Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten auf diesem einzigartigen Anwesen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DSI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wernhaldenstraße 7, 70184 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philip GaebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnpr5d

Referenznummer: SW-1246-2