Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück Bad Nenndorf Bad Nenndorf 31542

Monat
6Zimmer
264 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück
Bad Nenndorf, Bad Nenndorf (31542)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.511,36 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- Jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- Perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...

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Lage

Ruhige Lage, aber dennoch zentral

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

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1.511,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

968 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.982 €/m²

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