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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €2.423 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Frau Friederike Fändrich
Debeka Bausparkasse AG

Gepflegtes EFH mit Sauna in NMS Wittorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 130 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück von 688 m², welches liebevoll angelegt ist und eine herrliche Sonnenterrasse umfasst.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein frisch in Grau gefliester Eingangsbereich, der einen modernen und einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Die Küche ist mit einem kleinen Ofen ausgestattet und öffnet sich zu einem hellen und sonnigen Esszimmer. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 2010 im Erdgeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern befindet, die viel Licht hereinlassen und einen schönen Ausblick bieten. Das Schlafzimmer verfügt zudem über ein angrenzendes Duschbad, das Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vollbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet und somit keine Wünsche offenlässt.

Außenbereich:

Das sonnige Grundstück ist leicht angelegt und bietet eine Sonnenterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein weiteres Highlight sind die zwei großen Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch über eine integrierte Sauna verfügen - perfekt für erholsame Stunden nach einem anstrengenden Tag.


Dieses Einfamilienhaus kombiniert auf charmante Weise traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Wittorf, Neumünster (24539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend ist ideal für Familien. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur machen das Leben hier besonders angenehm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
2.423,08 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.097 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Friederike FändrichDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2frlw5e
Referenznummer: 1005739#4Fd7ty
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Frau Friederike Fändrich
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