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dagci immobilien consulting
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Einfamilienhaus zum Kauf
869000 €4.827 €/m²
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.088 m²Grundstück

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Herr Ahmet Dagci
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hier lässt sich's leben..! Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in guter Lage von Boberg

Das sonnige, lichtdurchflutete Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 in solider Bauweise auf einem markanten ca. 1.088 qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es verfügt über ca.180 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, 8 tolle Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Voll- und Duschbäder sowie ein Gäste-WC.
Im Jahre 2014 ist das Dachgeschoss inklusive dem kompletten Dach nach einem Brandschaden erneuert und ausgebaut worden. Im Gartengeschoss befinden sich zudem zwei wieder zu aktivierende Wohneinheiten, welche mit separaten Außenzugängen auch Möglichkeiten für eine Vermietung bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage, Lage Lage..!
Mitten im beliebten Hamburger Wohnstadtteil „Boberg“, unweit des Naherholungs- gebietes „Boberger Dünen“ beliegt unser zum Verkauf stehendes Haus in absolut ruhiger, grüner und vor Allem familienfreundlicher Lage! Eine hohe Lebensqualität, Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden und fußläufig erreichbar. Der Cityzubringer „B 5“ leitet Sie in 20 Minuten mitten in die Hamburger Innenstadt, auch der öffentliche Nahverkehr ist quasi „um die Ecke“.
Bleibt zu fragen: „Wann wollen wir besichtigen?“

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
869000 €
4.827 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu tragende Maklerprovision beträgt 3,125 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Der / Die Käufer sind vom Makler darauf hingewiesen worden, dass dieser ebenfalls vom Verkäufer in gleicher Höhe bezahlt wird.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.827 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dagci immobilien consulting
dagci immobilien consultingGewerblicher Anbieter
Katharinenstrasse 30 A, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ahmet DagciDein Kontakt
Online-ID: 2ft6a5w
Referenznummer: EFH2312
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Herr Ahmet Dagci
dagci immobilien consulting
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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