Apartment mit 2 Schlafzimmern, großer Terrasse und Garten in Strandnähe! Sie haben die Möglichkeit, Eigentümer einer Wohnung in der begehrtesten Lage von Pula zu werden - Stoja, Valkane, 200 Meter von der wunderschönen Bucht und dem Beginn der Promenade entfernt, wo es viele kleinere Strände mit sauberem Meer gibt. Neben wunderschönen Stränden sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar - Restaurants, Einkaufszentrum Max City Stoja, kleine und große Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum, verschiedene Sportanlagen... alles, was Sie wollen! Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stockwerk eines Privathauses mit dreigeschossigen Wohnungen und angrenzenden Gärten. Die Wohnfläche des umzäunten Raums beträgt 75,4 m2 und besteht aus: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmern und verfügt außerdem über eine wunderschöne, großzügige, nicht überdachte Terrasse von sogar 42 m2, die zum Genießen einlädt, sowie 98 m2 davon angrenzender Garten im Innenhof des Gebäudes mit separatem Eingang. Auf Wunsch des Kunden kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden. Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Käufers eine Galerie geschaffen werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen. Der grüne, umzäunbare Garten mit einer Größe von 98 m2 bietet die Möglichkeit eines Parkplatzes für ein Auto. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach angefertigt und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert. Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss. Eine ausgezeichnete Wahl für alle Möglichkeiten, private Nutzung oder Investition mit schnellem Return on Investment! Saubere Papiere, ordentlicher Besitz 1/1, keine Belastungen! Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: Filip Panduric Lizenzierter Agent Mobil: +385 99 337 5980 E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1513476 Filip Panduric Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
