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Bungalow zum Kauf
1145700 €8.487 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderner Bungalow inkl. Baugrundstück

Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Walmdach mit weiten Dachüberständen, die ihm einen modernen ländlichen Charme verleihen. Bei der Gestaltung der Fassade sind die Bauherren ebenso frei wie bei der Wahl der Architektur-Bauteile oder bei der Raumaufteilung im Innern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rudolfshof, Lauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Lauf an der Pegnitz (91207), einer charmanten Kleinstadt im Nürnberger Land. Lauf verbindet historischen Flair mit moderner Infrastruktur und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Wenzelschloss und der Pegnitz, die durch die Stadt fließt, schafft ein einzigartiges Ambiente, das Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Lauf liegt direkt an der Autobahn A9, wodurch Nürnberg, Erlangen und Bayreuth schnell erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Stadt eine ausgezeichnete Bahnanbindung mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.

Lauf verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer hervorragenden medizinischen Versorgung. Für Freizeit und Erholung sorgen vielfältige Angebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der umliegenden Natur sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Lauf an der Pegnitz bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Geschichte und moderner Lebensart - ein perfekter Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

Preise

Kaufpreis
1145700 €
8.486,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Höchster Wert in der Region
5.832 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen ... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet "Zur Ausstattung fertig"

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf
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Partnerschaft
Herr Dieter PflegerDein Kontakt
Online-ID: 2hz995c
Referenznummer: 12553-2879g52
Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen