Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 8 Zimmer 155,6 m²<br/>Wohnfläche 2.638 m²<br/>Grundstück Herchenhain Grebenhain 36355

Monat
8Zimmer
155,6 m²Wohnfläche
2.638 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Florian Langer

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte Hofreite mit großzügigen Nebengebäuden in Herchenhain

Zum Verkauf steht eine charmante Hofreite in Grebenhain (Ortsteil Herchenhain) mit insgesamt 8 Zimmern verteilt auf zwei Wohnetagen. Das Haus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und in 1967 um ein weiteres Wohngeschoss aufgestockt. Zudem wurden in 2013 das Dach des Haupthauses sowie des kleineren Stallgebäudes erneuert. Auf einer Wohnfläche von 155,61 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft soll in einem ungeräumten Zustand auf den neuen Käufer übergehen. Das Grundstück umfasst insgesamt großzügige 2.638 m² und ist gepflegt angelegt. Es wäre durchaus möglich, dass das Grundstück nochmals geteilt werden kann und so 1-2 zusätzliche Bauplätze entstehen können. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie eine Doppelgarage stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Herchenhain, Grebenhain (36355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südöstlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Grebenhain, die sich in die Ortsteile Bannerod, Bermuthshain, Crainfeld, Grebenhain, Hartmannshain, Herchenhain, Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Metzlos, Metzlos-Gehaag, Nösberts-Weidmoos, Steigertal, Vaitshain und Volkartshain unterteilt. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.638.
Zwei Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Die Oberwaldschule vereint als kooperative Gesamtschule alle Schulformen unter einem Dach.
Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Schützenhaus und verschiedene Gemeindemärkte sorgen für Abwechslung vom Alltag. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Vulkanradweg auf der Trasse der ehemaligen Vogelsbergbahn.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B275 ist Grebenhain verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zusätzlich ist die Gemeinde an den ÖPNV angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.114,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.114,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

538 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.881 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 101.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 32.33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Florian LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbek5q

Referenznummer: 44579