Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Luca Gahler
Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Fermersleben

Diese helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,16 m² bietet sie Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit Laminatboden, der Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist an einen Balkon angebunden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Bodenfliesen sind in einem zeitlosen Design gehalten.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sophienstraße 18, Alt Fermersleben, Magdeburg (39122)
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.

Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und Stadt des Schwermaschinenbaus. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg auch wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Magdeburg liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal sowie den Straßen- und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse der Bundesrepublik Deutschland.

Magdeburgs Binnenhafen, der größte der neuen Bundesländer, verbindet die Nordsee und die Tschechische Republik sowie den Rhein und die Oder. Die traditionelle Handels- und Industriestadt Magdeburg ist aber auch die Stadt der Messen und Kongresse.

Seit Jahrzehnten bietet Magdeburg mit seinen Ausstellungshallen im Herrenkrug und "Kulturpark Rotehorn" auf der grünen Elbinsel mitten im Herzen der Stadt ideale Bedingungen für Messeereignisse.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
660 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
7,37 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
960 €

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.

Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.

Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.

Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

[URL="https://1drv.ms/v/s!Ahx7Ld6X1Xy8m44Utx5P36HVFg2TXA?e=eTdLpn"]Besichtigungsvideo[/URL]

[URL="https://www.interinvest.immo/immobilie/frisch-renovierte-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-magdeburg-fermersleben/"]Website besuchen[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 65,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05, Distanz zum Flughafen: 3.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zum Bus: 0.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Interinvest Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Luca GahlerDein Kontakt
Online-ID: 2g2ls5n
Referenznummer: InterInvest-2251
Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Luca Gahler
Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen