4-Zi.-Whg. m. Balkon
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG ist sehr hell und sonnig.
- offener Wohn- Ess- Kochbereich ca. 31,27 m² und Zugang zum Balkon
- 1 Elternschlafzimmer ca. 15,44 m²
- 1 Kinderzimmer ca. 15,17 m²
- 1 Kinderzimmer oder Büro ca. 10,73m²
- 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und WM-Anschluß ca. 9,69 m²
- Gäste-WC ca. 2,02 m²
- Abstellkammer ca. 2,52 m²
- Flur
- Balkon
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 7,7 kWh/(m²·a)
Ausstattung:
- offene Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen und Vinylböden
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- elektrische Rollos
- Videosprechanlage
- barrierefrei erreichbar mit Aufzug
- zentral gelegen in Köfering
- umweltfreundliche Heizung - Luftwärmepumpe
kostengünstig betrieben mit Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Anlage
- moderne Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- 1 Wallbox pro Wohnung in Vorbereitung
- pro Wohnung 2 Carports, für den ersten Carport werden 60,00 € und für den zweiten Carport 30,00 € berechnet = 90,00 Gesamt
10 Fahrminuten südlich Rgbg..
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Köfering, neben der Alten Gärtnerei. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ÖPNV-Anbindungen.
Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule finden Sie vor Ort, sämtliche weiterführenden Schulen, Fachhochschulen und die Universität können im 10 Min. entfernten Regensburg besucht werden.
Regensburg bietet auch eine gute Auswahl an Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Köfering liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die A93 (Regensburg- München) und A3 (Passau-Nürnberg) bzw. die B15 und B15 neu (Landshut-Regensburg). Vom Bahnhof Köfering gehen in regelmäßigen Abständen Züge nach Regensburg bzw. München.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Bei Interesse sowie Fragen wenden Sie sich bitte an BC Immo Service GmbH, Frau Popp Tel. 09444 97757-18
Besichtigungstermine
ACHTUNG!!!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ich kann Ihnen für Freitag den 21.06.24 zwischen 12:00 und 14:00 Uhr einen Besichtigungstermin im fertiggestellten Nachbarhaus anbieten. Anschließende Termine finden dann im Rohbauobjekt statt. Bitte senden Sie mir erst eine Anfrage, damit wir einen persönlichen Termin vereinbaren können. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
