Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

2800 €2.800 €Nettomiete zzgl. NK

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Bunsenstr. 8a, Bierlach, Erlangen (91058)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt. Das Haus teilt sich in drei Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit auf. Es steht Glasfaser zur Verfügung. Raumaufteilung Flächenaufteilung:
ca. 257m² Erdgeschoss
ca. 150m² Kellergeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, barrierefreier Service- und Empfangsbereich, sowie 3 Einzelbüros.

Die Kellerfläche unterteilt sich in einen Sozialraum, eine getrennte WC-Anlage, sowie mehrere Archivräume.

Die gesamte Mietfläche kann auch an individuelle Erfordernisse angepasst bzw. umgebaut werden.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Erlanger Stadtosten. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Das Autobahnkreuz A3/A73 befindet sich Luftlinie ca. 1km entfernt.

Gegenüber befindet sich eine Bäckerei.

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend