Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €2.486 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

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5Zimmer

209,2 m²Wohnfläche

952 m²Grundstück

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Wambach, Schlangenbad (65388)

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Ca. 320,62 m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS ::: Großzügige Diele / Flur + separate Garderobe + Gäste-WC + HWR-Raum (aktuell nur mit Waschbecken / Platz für einen Badausbau) + Küche mit Zugang zu einem sehr großen Wohn- Essbereich (ca. 45,17 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten + großzügiges Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 24,55 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse + Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer II

DACHGESCHOSS (oder Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit) ::: Großes Zimmer mit der Möglichkeit der Platzierung einer Kochnische oder zur Aufteilung in 2 Kinderzimmer und Zugang zur Loggia + großes Schlafzimmer (ca. 20,56 m²) mit eigenem Balkon + großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche + WC (gegenüber)

KELLERGESCHOSS ::: Flur + Vorratsraum (Keller I) + Waschküche (Keller II) + Kellerraum (Keller III) + sehr großer Hobbyraum (dieser Raum könnte wohnwirtschaftlich genutzt werden und verfügt über einen eigenen Eingang) + Heizungsraum und Öllager

SONSTIGES ::: 1 Garagenstellplatz + 2 Außenstellplätze + sehr viel Blick

Sonstiges Bitte beachten Sie,:
- dass 2 der angegeben 3 Stellplätze, Außenstellplätze sind.
- dass sich die 320,62 m² Gesamtfläche wie folgt zusammensetzen:
- ca. 209,15 m² Wohnfläche
- ca. 75,24 m² Nutzfläche
- ca. 36,23 m² wohnwirtschaftlich
genutzte Fläche



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Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen