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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
408240 €2.565 €/m²
5Zimmer
159,2 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest
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Allkauf - wo Erschwinglichkeit auf Traumhaus trifft

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aach! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von über 150 m² viel Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für alle Generationen. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und freundliche Badezimmer, das Sie mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster begeistert - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen.

Das Grundstück mit einer Größe von 560 m² lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie an lauen Sommerabenden auf der Terrasse entspannen! Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet - ob Fertigparkett, Fliesen oder Laminat, hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Das Fertigparkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist ideal für Allergiker, während Fliesen in Küche und Bad hygienisch und praktisch sind. Laminat bietet Ihnen eine Vielzahl an Designs und ist ebenfalls sehr robust.

Die moderne Wärmepumpe als Heizungsart garantiert nicht nur eine behagliche Wärme in den kalten Monaten, sondern auch einen umweltfreundlichen Betrieb des Hauses. Dank der Niedrigenergie-Bauweise erfüllen Sie nicht nur hohe Umweltstandards, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten - eine Investition in die Zukunft! In Kombination mit dem KFW55-Standard wohnen Sie energieeffizient und nachhaltig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Fernblick

Lage

Aach (54298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aach und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben - der Bus hält in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten sowie eine Grundschule ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie außerdem die Vorzüge der Natur: Ein Spielplatz sowie Waldflächen laden zu Ausflügen im Freien ein und fördern ein gesundes Familienleben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
408240 €
2.564,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.564,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.053 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.510 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Traumhaus, sondern auch für flexible Dienstleistungspakete! Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihnen passt! Für kreative Köpfe bieten wir Ausbauhäuser an - so können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten oder professionelle Unterstützung während des Bauprozesses in Anspruch nehmen. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
Online-ID: 2g8z85x
Referenznummer: TS1-251090065-241125_H9W
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Herr Patric Ring
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