Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.227 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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5Zimmer

123,7 m²Wohnfläche

1 m²Grundstück

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Lehe, Bremen (28359)

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Dieses charmante Mittelreihenhaus, erbaut im Jahr 1963 und Teil eines gepflegten Wohnblocks, besticht durch seine solide Bauweise und den ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG) und wird durch eine gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage versorgt, die den gesamten Wohnblock mit Wärme versorgt. Mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² und zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder Paare, die ein flexibles Zuhause suchen.

Über drei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 36,24 m². Der lichtdurchflutete Raum schafft eine angenehme Atmosphäre und führt direkt auf die Loggia, die mit ca. 4,84 m² einen idealen Ort für entspannte Momente im Freien bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich auch das modernisierte Badezimmer von 2012, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer, das sich ideal für Gäste, als Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus individuell an verschiedene Lebenssituationen anzupassen.

Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses und ist direkt vom Kellergeschoss zugänglich. Der private, blickgeschützte Garten mit einer optimalen Ost-Ost-Süd-Ausrichtung bietet viel Sonnenlicht und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich ein praktisches Gartenhaus auf dem Grundstück, das zusätzlichen Stauraum oder eine Möglichkeit für hobbymäßige Tätigkeiten bietet.

Im Untergeschoss finden sich praktische Räumlichkeiten, die zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche bieten. Ein weiteres Highlight ist die eigene, abgeschlossene Garage, die sowohl Stauraum als auch Sicherheit für das Fahrzeug bietet.





Die Ausstattung des Hauses umfasst eine gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage (ca. 1985) und zweifach verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Dämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Dach des Hauses wurde 1997 erneuert und gedämmt. Das monatliche Hausgeld beträgt 361,- €, wobei die Nebenkosten (außer Strom und Müll) bereits enthalten sind.

Dieses Reihenmittelhaus stellt eine perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und privatem Rückzugsort im Grünen dar. Mit der großzügigen Raumaufteilung, der Loggia, dem eigenen Garten und der eigenen Garage ist es eine besonders attraktive Immobilie, ideal als neues Zuhause oder als langfristige Investition in einem begehrten Wohnviertel.

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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen