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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 580.000 € 12 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 904 m²<br/>Grundstück Bahnhofstraße 19 Brake Lemgo 32657
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 580.000 € 12 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 904 m²<br/>Grundstück Bahnhofstraße 19 Brake Lemgo 32657
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
580000 €1.526 €/m²
Finanzierung ab 2362 €/Monat
12Zimmer
380 m²Wohnfläche
904 m²Grundstück

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Privat von Michael Reimer
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Ehemaliger Adelshof

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Es handelt sich um ein großes, mehrstöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1681 und steht natürlich unter Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich in der Alten und Hansestadt Lemgo, Stadtteil Brake. Die Grundstücksgröße beträgt 904 qm. Am Haus befinden sich ein Carport und ein Anbau, die beide nicht unter Schutz stehen. Im Carport kann ein Elektroauto geladen werden (Wallbox). Auf dem Dach des Carports befinden sich zwei Solarpanells (Balkonkraftanlage). Das Haus verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage mit insgesamt 9000 Liter Wasserspeicher. Wir bewohnen dieses Objekt seit 1992 und haben es in dieser Zeit in Zusammenarbeit mit der Unteren Denkmalbehörde Lemgo denkmalgerecht saniert und in den sehr guten Istzustand versetzt. Wir möchten dieses Objekt verkaufen, weil die Kinder aus dem Hause sind und es für 2 Personen viel zu groß ist. Dennoch haben wir in den letzten Jahren noch mal einiges an Aufwand betrieben, um das Haus zukunftsfähig zu halten. Stichwort energetische Sanierung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Bahnhofstraße 19, Brake, Lemgo (32657)
An dieser Stelle gestatten Sie mir einen Hinweis an alle Maklerinnen und Makler: Wir haben große Hochachtung für Ihren Berufsstand und uns dennoch dazu entschieden, die Vermarktung selbst zu übernehmen. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns die gleiche Wertschätzung entgegen bringen und von Anfragen absehen würden. Vielen Dank! Zurück zum Objekt. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 Begrenzung, gewachsener Struktur, Nachbarn etc. Die Ausrichtung des Gartens ist Süden und durch älteren Baumbestand praktisch nicht mehr von außen einsehbar. Der Stadtteil Brake bietet seinen Bürgern alles, was sie zum Leben brauchen: Schulversorgung von Grund- bis Fachhochschule, Sportanlagen, Freizeitbad und Saunaland, Nahversorger, Ärzte und Zahnärzte, Veranstaltungshalle Phoenix Contact incl. Handballbundesliga. Zudem ist die Kernstadt Lemgo auch fußläufig/per Fahrrad gut zu erreichen. Darüber hinaus existiert in Lemgo ein bestens funktionierendes Stadtbussystem. Hundeliebhaber finden praktisch direkt vor der Haustür ein großes Gebiet zum Spazierengehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1681
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
580000 €
1.526,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.526,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte per mail Kontakt auf. Wir werden uns zurückmelden, um das weitere Vorgehen zu besprechen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gbpn53
Referenznummer: 190242
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