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Wohnung zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage! - 1.OG li.

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im ersten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Renovierungszustand und wird nach Fertigstellung den Musterbildern entsprechend aussehen.

Die originalen Holzböden werden aufgearbeitet, die Wände frisch gestrichen und die Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht.

Das Badezimmer wird im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.

Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Halensee, Berlin (10711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Drei-Zimmer-Wohnung, befindet sich im begehrten Stadtteil Halensee, der zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten aus.

In puncto öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station "Berlin-Halensee" (S41, S42, S46) liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Ringbahn (S41/S42) bietet eine schnelle Verbindung zu zahlreichen zentralen Orten Berlins, wie dem Alexanderplatz, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Zoo. Zusätzlich befindet sich die Auffahrt zur A100, dem Berliner Stadtring, nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung auch für Autofahrer ideal macht.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte wie REWE, Lidl und Edeka in einem Umkreis von 5 bis 10 Minuten zur Verfügung. Für ausgiebigere Shoppingtouren ist der berühmte Kurfürstendamm nur rund 15 Gehminuten entfernt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote ist sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal gelegen. Die Balance zwischen der Nähe zu Berliner Hotspots und den umliegenden Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2300 €
22,77 €/m²
Nebenkosten
400 €
Kaution
6.900,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.075

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BGP ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheffelstraße 37, 60318 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Konstantin AndreiDein Kontakt
Online-ID: 2hjmr53
Referenznummer: C21_JABA_40398
Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen