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Wohnung zur Miete
628.43 €Nettokaltmiete
1Zimmer
44 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Aktuell Immobilien GmbH
Aktuell Immobilien GmbH
Frau Nicole Gruber
Aktuell Immobilien GmbH

Singlehit! Entzückende Kleinwohnung in Top-Lage! U-Bahn-Nähe! Garage möglich!

Diese entzückende Kleinwohnung in Toplage befindet sich in einer modernen Hausanlage in einer schönen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Durch ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in die schöne Küche und weiter in den Wohn-Schlafraum. Badezimmer und WC extra. Keller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. 

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden - monatliche Kosten EUR 140,-

Eine hübsche, kleine Wohnung zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, unsere Besichtigungstermine sind flexibel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <125m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <950m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gumpendorfer Straße 123, Wien (1060)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Nähe Mariahilfer Straße, Gumpendorferstraße, Wienzeile. U-Bahnlinien U3/U4/U6 sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur, nette Lokale, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
811.31 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
628.43 €
16,76 €/m²
Betriebskosten
89.72 €
Kaution
3.300,00 €
Weitere Preisinformationen

zuzügl. monatl. Heizung und Wasser (warm/kalt): EUR 102,14
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 628,43 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aktuell Immobilien GmbH
Aktuell Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, 1040 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Gruber
Frau Nicole GruberDein Kontakt
Online-ID: 2hn7u5c
Referenznummer: OBGC202412191751231787f8c942b1c
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Frau Nicole Gruber
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