Version: 7.3.0Navigation überspringen
Immobilienbüro  Budde & Hensel
Immobilienbüro Budde & Hensel

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche

Immobilienbüro  Budde & Hensel
Herr Christian Kok
Immobilienbüro Budde & Hensel
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Friesoythe. Oberwohnung (Neubau) mit EBK und Balkon zu vermieten. KfW-40plus Standard, Aufzug.

Ansprechpartner: Christian Kok
Wohnung 1

Exklusive Oberwohnung mit Einbauküche und Balkon in Friesoythe zu vermieten.
Die Adresse lautet: Grüner Hof 38 in 26169 Friesoythe

Sie können diese exklusive top modern ausgestattete Oberwohnung ab sofort beziehen. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Küchenbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Der Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das Bad besticht durch ein Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche. Es ist ein Schlafzimmer in der Wohnung vorhanden.

Die Heizungsanlage läuft über eine effiziente Erdwärmepumpe und wärmt die Wohnung über die vorhandene Fußbodenheizung. Das Haus ist nach KfW-40plus Standard erbaut worden, welches der Energieeffizienzklasse A+ entspricht und somit nur sehr geringe Betriebskosten verursacht.
Lediglich die Strom -und die Telekommunikationskosten werden von Ihnen direkt an den Rechnungssteller gezahlt.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Energieausweis in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Friesoythe, Friesoythe (26169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Friesoythe, mit einer Einwohnerzahl von etwa 23.106, liegt zentral im Landkreis Cloppenburg und erstreckt sich im malerischen Städtedreieck Oldenburg, Osnabrück und Bremen. Diese exzellente Lage bietet eine besonders günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A29 und ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten wie Oldenburg, Cloppenburg, Leer und Papenburg. Selbst Bremen ist in nur etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Friesoythe begeistert nicht nur mit seiner hervorragenden Infrastruktur, sondern auch mit einem vitalen Stadtleben. Seit der Sanierung der Innenstadt erstrahlt die Stadt in neuem Glanz und bietet eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen, die weit über die täglichen Bedürfnisse hinausgehen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Sportaktivitäten und entspannenden Spaziergängen mit der Familie ein. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball und ein Schützenverein in der Umgebung geboten.

Für Familien bietet Friesoythe eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Des Weiteren sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken bequem erreichbar und sorgen für eine umfassende Versorgung. Naturliebhaber befinden sich nur etwa 15 Autominuten von der idyllischen Thülsfelder Talsperre entfernt, die sich ideal für Ausflüge in die Natur eignet.

In Kombination aus naturnahem Leben, exzellenter Verkehrsanbindung und einer lebendigen, neu gestalteten Innenstadt ist Friesoythe ein äußerst beliebter Wohnstandort. Weitere Informationen können auf der offiziellen Webseite der Stadt Friesoythe abgerufen werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
883.2 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
10,56 €/m²
Nebenkosten
283.2 €
Heizkosten
108.2 €
Kaution
1.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Wohnung überzeugen?

Bitte beantworten Sie vorab folgende Fragen:

Derzeitiger Vermieter?
Mietverhältnis seit wann?
Beruf/e, mtl. Nettoeinkommen?
Seit wann beim jetzigen Arbeitgeber beschäftigt?
Haustiere?
Grund des Wohnungswechsels?
Gewünschter Mietbeginn?

Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sie dürfen sich die Immobilie vorab gerne von der Straße aus anschauen. Betreten Sie das Grundstück aber bitte nicht vorab. Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen!

Eine Reservierung der Wohnung ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 2.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro  Budde & Hensel
Immobilienbüro Budde & HenselGewerblicher Anbieter
Grüner Hof 38, 26169 Friesoythe
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian KokDein Kontakt
Online-ID: 2gkux5p
Referenznummer: CK2411507
Immobilienbüro  Budde & Hensel
Herr Christian Kok
Immobilienbüro Budde & Hensel
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop