Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 665 € / Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

798 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

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Rohrbach, St. Ingbert (66386)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1-2-Familienhaus in St. Ingbert-Rohrbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus ist komplett frei und sofort verfügbar, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Renovierung beginnen können.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2-Familienhaus nutzbar. Zudem bietet das großzügige Dachgeschoss die Möglichkeit, das Haus zu einem 3-Familienhaus auszubauen.
Der große Garten mit Waldanschluss lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier finden Sie ein massives Holzgartenhaus und einen Pavillon, die ideale Rückzugsorte im Grünen bieten. Eine Garage und drei Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen alten Partyraum, der wieder zum Leben erweckt werden kann. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und lassen Sie die frische Luft genießen.
Beheizt wird das Haus mit Nachspeicherheizungen, überwiegend aus dem Jahr 2000, und einem vorhandenen Gas-Anschluss, der eine Umrüstung auf eine moderne Gasbrennwertheizung ermöglicht. Ein energetischer Sanierungsplan liegt bereits vor, sodass Sie KFW-Mittel für die Sanierung einfach beantragen können.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage kurz vor Ende einer Sackgasse in St. Ingbert-Rohrbach. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
St. Ingbert-Rohrbach bietet Ihnen die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstiges Fazit:
Dieses charmante 1-2-Familienhaus in St. Ingbert-Rohrbach bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, 2-Familienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - hier finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses überzeugen! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen