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Reihenmittelhaus zum Kauf
300000 €4.054 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
119 m²Grundstück

Metz Immobilien
Metz Immobilien
Herr Oktay Sen
Metz Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

METZ IMMOBILIEN - Gelegenheit in Praunheim!

Dieses gemütliche Reihenhaus liegt in ruhiger Lage in der Praunheimer Maysiedlung. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich im EG. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den großen Wintergarten auf die geflieste Terrasse und den schön angelegten Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein und bildet mit der schön angelegten Terrasse und dem gemütlichen Wintergarten den atmosphärischen Mittelpunkt dieses Mayhauses. Im OG liegt das Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss runden ein modernisierter Waschraum mit WC und ein großer Hobbyraum das Raumangebot ab; hier ist auch die Gaszentralheizung von 2016 installiert. Das Haus befindet sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand. Das ideale Gelegenheit für die kleine Familie, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchte. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Praunheim, Frankfurt am Main (60488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gemütliche Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. Die U-Bahnhaltestelle der U7 ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
4.054,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.054,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.935 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 271.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.

Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Immobilien
Metz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwig-Landmann-Strasse 9, 60488 Frankfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oktay Sen
Herr Oktay SenDein Kontakt
Online-ID: 2hm3656
Referenznummer: ZT422
Metz Immobilien
Metz Immobilien
Herr Oktay Sen
Metz Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen