Version: 8.2.0Navigation überspringen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
754 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg LS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Modernisierte Pärchen- oder Familienwohnung in Elmshorn

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Saarlandhof 38, Wahlbezirk 04, Elmshorn (25335)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965

Preise

Warmmiete
964 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
754 €
12,45 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2.262,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 754,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg LSDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h85k58
Referenznummer: 982.0027
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg LS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop