Wohnung zum Kauf 535.000 € 4 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Umhausen 6441

Wohnung zum Kauf
535000 €3.497 €/m²
4Zimmer
153 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

Ötztal Living - Grandiose 153m² große Maisonette Ferienwohnung mit herrlichem Garten und Bergpanoramablick

Diese moderne und neuwertige Maisonette Wohnung mit Südausrichtung und traumhaftem Panoramablick sucht neue Besitzer!
Das 4-Zimmer-Schmuckstück besticht mit einer Wohnfläche von ca. 153m², welche sich auf 2 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit schönem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Rundum-Sonnenterrasse mit ca. 16m² und den großflächigen Garten mit ca. 78m².
Ebenso gibt es auf dieser Etage 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.
Über eine schöne Holz-Wendeltreppe gelangt man in das untere Stockwerk, direkt in den großen und gemütlichen Wohnbereich. Auf dieser Etage gibt es 2 freundliche Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separetes WC.
2 Kellerflächen mit je ca. 3,5m² und 2 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.

Kaufpreis: 535.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Umhausen (6441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umhausen, ein malerisches Dorf im Herzen Tirols, bietet eine bezaubernde Lage in den Ötztaler Alpen. Eingebettet zwischen majestätischen Berggipfeln, darunter der berühmte Stuibenfall, ist Umhausen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie das ganze Jahr über Wandern, Skifahren und andere Aktivitäten in der unberührten Alpenlandschaft genießen. Die charmante Atmosphäre des Dorfes, die traditionelle Architektur und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen Umhausen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar, was das Dorf zu einem idealen Wohnort macht.

Entfernungen:
nach Sölden: ca. 25 Fahrminuten
nach Imst: ca. 25 Fahrminuten
nach Landeck: ca. 40 Fahrminuten
nach Innsbruck: ca. 50 Fahrminuten
nach Italien: ca. 55 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

535000 €

3.496,73 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 77,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqgu5n

Referenznummer: TRE-STC-2024-10-447