Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tim Brickwedde

T. Brickwedde Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

Die Immobilie mit 5 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 2014 in zentrumsnaher Lage von Ibbenbüren errichtet. Die Wohnung im Souterrain erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug oder über das freundliche Treppenhaus.

In der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. In diesem Raum findet außerdem eine offene Küche sowie ein Esstisch Platz. Als zentraler Raum der Wohnung bietet er Gemütlichkeit und lädt zu geselligen Stunden ein. Die zwei Schlafzimmer sind durch die bodentiefen Fenster hell gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Vervollständigt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zu der zum Teil überdachten Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Durch die ideale Ausrichtung verspricht dieser sonnige Stunden.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrolladen.

Insgesamt macht das Objekt einen besonders gepflegten Eindruck und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus.

Die Übernahme der Einbauküche ist nach Absprache möglich.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 54.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.

Die Autobahn A30 verspricht beste Verkehrsanbindungen nach Rheine und Osnabrück. Über die A1, oder die B219 gelangen Sie in ca. 45 PKW-Minuten in die Großstadt Münster. Internationale Verbindungen gewährleistet der Flughafen Münster/Osnabrück.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Die nächsten Lebensmittelmärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Ibbenbürener Stadtzentrum ist auf dem Fußweg ca. 10 Minuten entfernt. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus ruhiger Wohnlage und Zentrumsnähe. Genießen Sie die begehrte Lage von Ibbenbüren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.012,23 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren

Herr Tim BrickweddeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg6j5j

Referenznummer: B1003