Wohnung zur Miete 920 € 1 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rathausplatz Erlangen 91052

Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kerstin Jung

Kerstin Jung Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erlanger Höfe! BUSINESSAPARTMENT MIT GROßER DACHTERRASSE - Inklusivmiete ohne NK-Abr., voll möbliert, Lift, TG, Fitness-/Washing-/Working-Lounge!

Freiraum für individuelles Leben - diese Wohnanlage bietet Wohnraum mit exzellenter Ausstattung in zentraler, urbaner Lage. 1-4-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser ergeben ein anziehendes Angebot mit den unterschiedlichsten Vorzügen und einer zeitlosen Linie. Folgende, entscheidende Vorteile bieten alle Wohnungen in den Erlanger Höfen:
- Balkone mit Ausblick
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- moderner, architektonischer Stil
- Fitnesslounge
- Tiefgarage (€ 84) oder alternativ Außenstellplatz (€ 45).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Überwachungskamera
Reinigungsservice

Lage

Rathausplatz, Erlangen (91052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Erlangen - Zentrum, ehemaliges Gossen-Gelände, direkte Nähe zur Fußgängerzone.
- 7 Minuten zum Bahnhof.
- 5 Minuten zu Siemens/Universität, etc.
- 12 Minuten zu Siemens Forchheim.
- 15 Minuten zu Adidas, Puma, Schäffler.
- 18 Minuten zum Flughafen Nürnberg.
- 1 Minute zur Bushaltestelle
- 2 Minuten zur A 73
Zentral - gut angebunden - gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Ärzte, Apotheken, Kinos, Gastronomie, etc. - alles vor Ort. Außenanlagen Die gesamte Grünlage wird nach einem durchdachten Konzept gestaltet. Im vorderen Teil entsteht eine parkähnliche Anlage mit Wasserspielen, Baumreihen, Sitzgelegenheiten und vielem mehr. Als Rahmen für die Wohnlage dienen Gebäudekomplexe, die um ein Geschoss höher sind, als die Wohnbebauung. Zwischen den Gebäuden wird die großzügige Grünfläche mit Sitzgelegenheiten, Spielflächen, Zuwegen und Natursteinflächen ergänzt und mit einem Beleuchtungskonzept ausgeleuchtet. Ein beispielhaftes Vorhaben, wie es dieses in Erlangen bisher noch nicht gibt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1120 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

920 €

20,44 €/m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Informieren Sie sich jetzt! Wohnen auf Zeit! Wählen Sie selbst, wie lange Sie bleiben.
Mindestmietdaeuer 6 Monate. Verlängerung um jeweils 3 Monate möglich.
Modernes Kozept! Stylisches, urbanes Wohnen im Herzen von Erlangen.
Balance: Persönlicher Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten und großzügigen Grünflächen.
Architektur/Design: Hohe Wohnqualität durch zeitgemäßen Komfort und modernster Gestaltung.
Infrastruktur: Entspanntes Zuhause und aktive Arbeits -/Freizeitgestaltung. Schnelle Abwicklung Das Apartment ist fertiggestellt und bezugsbereit.
Wir benötigen von Ihnen folgende Unterlagen um, schnell und kompetent, kurzfristig einen Mietvertrag für Sie abzuschließen:
- Mieter-Selbstauskunft (Anlage)
- Ausweiskopie
- Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft
Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Gerne stellen wir Ihnen alternativ ein Video von einer Begehung zur Verfügung, falls Sie noch nicht vor Ort sind.
Bei Einzug wird eine einmalige Bearbeitungsgebühr von pauschal € 250 in Rechnung gestellt und fällig. Tiefgarage/Stellplatz Jeder Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über 2 Zufahrten, welche jeweils mit einem elektrischen Rolltor versehen ist. Eine Zufahrt erfolgt über die Nägelsbachstraße und die andere über die Güterbahnhofstraße, unterhalb des Hotelkomplexes und direkt am Zubringer zu Autobahn (A73).
Direkt von der Tiefgaragenebene erreichen Sie Ihre Etage über Lift oder Treppenhaus. Haftung/Datenschutz Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und die aktuellen Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die Dachterrasse ist nicht dargestellt im Plan. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerstin Jung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riversideplatz 7, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kerstin JungDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gqtp5r

Referenznummer: 240 (1/240)