Werkstatt zum Kauf

300000 €300.000 €

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585 m²Lagerfläche

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Nordpassagen, Eisenhüttenstadt (15890)

Das Verkaufsgrundstück hat eine Größe von 3.589 qm. Ungefähr 640 qm sind vom Gebäude überbaut, die mit Betonpflaster befestigte Fläche bietet ca. 35 Stellplätze. Die Restfläche, z.Z. Wiese, ist eventuell weiter bebaubar.
Das Gebäude des Autohauses/Kfz-Werkstatt wurde 1999 erbaut. Die technische Gebäudeausrüstung entspricht den bauzeittypischen Vorgaben. Die Gebäude werden durch eine Fernheizung (Stadtwerke Eisenhüttenstadt) beheizt. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen. Die Gebäudenutzfläche von ungefähr 585 qm gliedert sich in (je ca-Werte): 177 qm Ausstellung/Verkauf/Büro, 76 qm Lager, 27 qm Direktannahme, 29 qm Sozial-/Nebenräume – u.a. 2 x WC, 1 x Du/WC, 140 qm Werkstatt - 3 Hebebühnen, 59 qm Reifenlager, 77 qm Lagerrohbau.

Aktuell ist das Objekt vermietet (60.000,00 € netto Jahreskaltmiete) wird im Zuge des Verkaufes frei.

Man kann es sowohl als klassisches Autohaus weiterführen als auch mit einem
alternativen Konzept für ganz eigene Zwecke nutzen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Eisenhüttenstadt im Landkreis Oder-Spree, in einem nach 1990 neu entstandenen Gewerbepark.
Eisenhüttenstadt hat ca. 24.000 Einwohner. Das Grundstück ist durch Straßen, Fußwege sehr gut erreichbar.
Das Eisenhüttenstadt prägende Einkaufscenter ,,City Center`` mit einem vielfältigen Angebot liegt ca. 300 m vom Objekt entfern.

Die Autobahn 12 (A12) verläuft ca. 25 km nördlich von Eisenhüttenstadt. Über die A12 mit Anschluss bei Frankfurt(Oder), sind Berlin und die weiteren Großstädte Deutschlands sowie West- und Osteuropas zu erreichen.
Die Bundesstraße 112 (B112) durchquert Eisenhüttenstadt in Nord - Süd - Richtung und verbindet Eisenhüttenstadt mit den Städten Forst im Süden sowie Frankfurt (Oder) im Norden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend