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Bungalow zum Kauf
399000 €4.433,33 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück
Büchen (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Herr Hannes Sokolowski
Kroll Immobilien Beratungs GmbH

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.433,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Sanierter und modernisierter Bungalow mit perfekter Energieeffizienz und 171m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Büchen! Dieser in 2023 vollständig sanierte und modernisierte Bungalow aus dem Baujahr 1971 verbindet zeitgemäßen Komfort und sehr niedrige Energieverbäuche mit dem Charme eines klassischen Hauses.
In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend gelegen, bietet dieses eingeschossige Einfamilienhaus eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das helle und moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 81 m², die ideal als Abstell-, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Dieses gepflegte und modernisierte Haus ist eine hervorragende Kaufgelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Der im Herzen von Büchen gelegene Bungalow vereint eine ruhige und dazu zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Büchen liegt im Südosten Schleswig-Holsteins und zeichnet sich durch seine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der idyllische Ort bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte und Gemeinden, was insbesondere Berufspendler und Vielreisende zu schätzen wissen. Gleichzeitig profitieren Sie hier von der Ruhe und Erholung, die das Dorfleben mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Haus optimal für Familien und Paare geeignet ist. Durch die harmonische Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.433,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.592 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.440 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hannes SokolowskiDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2egn85y
Referenznummer: 125
Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Herr Hannes Sokolowski
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