Einfamilienhaus zum Kauf

2750000 €2.750.000 €10.827 €/m²

Finanzierung ab 10717 €/Monat

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10Zimmer

254 m²Wohnfläche

1.344 m²Grundstück

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Feldafing, Feldafing (82340)

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Die beiden exklusiven Architektenhäuser eröffnen Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte. Im größeren Haus (A) können Sie komfortabel residieren, während das kleinere Haus (B) flexibel genutzt werden kann - ob als stilvolles Büro, kreatives Atelier, repräsentative Praxis oder gemütliches Gästehaus. Ebenso könnte es idealer Wohnraum für eine Betreuungsperson oder erwachsene Kinder sein, die ihre Unabhängigkeit genießen, aber dennoch in der Nähe bleiben möchten. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das kleinere Haus vorübergehend zu vermieten und später selbst das barrierefreie Wohnen in diesem Rückzugsort zu genießen, während Ihre Kinder mit ihrer Familie im größeren Haus ein Zuhause finden.
Die Harmonie zwischen den beiden Häusern und ihrer Umgebung ist bemerkenswert. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob Sie am idyllischen Teich die Ruhe genießen oder auf den großzügigen, mit massiven Natursteinen und warmem Holz gestalteten Terrassen die Seele baumeln lassen - dieser Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Verbindung von Architektur und Natur zeigt sich in jedem Detail und unterstreicht die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens.
Auch an die jüngsten Bewohner ist gedacht: Ein Sandkasten, der direkt von der Küche aus einsehbar ist, bietet den Kindern einen sicheren und kreativen Spielplatz. Der beeindruckende, über 6 Meter hohe Wintergarten ist ein weiteres Highlight - ein Ort, der selbst bei Sturm und Regen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Hier können Sie die Kraft der Natur hautnah erleben, ohne sich den Unannehmlichkeiten des Wetters auszusetzen.
Ein weiteres Plus dieses außergewöhnlichen Anwesens ist der angrenzende Wald, der direkt hinter der Grundstücksgrenze beginnt. Die sanfte Verschmelzung von Grundstück und Natur schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese nahtlose Verbindung von Wald und Garten verleiht dem Leben in diesen Häusern eine unvergleichliche Lebensqualität und macht sie zu einem wahren Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges Energieausweis Haus A:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Energiekennwert: 104,4 KWh(m²*a) / Energieeffizienzklasse: D / Energieausweis erstellt am: 20.01.2023 / Energieausweis gültig bis: 19.01.2033 / Energieträger: Gas u. Wärmepumpe-Strom / Baujahr 1988 / Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis Haus B:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Energiekennwert: 54,5 KWh(m²*a) / Energieeffizienzklasse: B / Energieausweis erstellt am: 20.01.2023 / Energieausweis gültig bis: 19.01.2033 / Energieträger: Gas u. Solarthermie / Baujahr 2013 / Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern