Doppelhaushälfte zum Kauf

486813 €486.813 €4.466 €/m²

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5Zimmer

109 m²Wohnfläche

164 m²Grundstück

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Gratwein-Straßengel (8111)

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Obj.Nr.2963, Moderne Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung in Gratwein-Straßengel H2/Top1

ca. 109 m² Wohnnutzfläche, ca. 177 m² Garten, ca. 10 m² überdachte Terrasse, 5-Zimmer-Einteilung
Ziegelmassiv, Baubeginn 2024, Fertigstellung 2025, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette im EG und OG, Beschattung mittels Rollos mit Gurtantrieb, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Carport-Aufpreis: € 10.000,- , freier Stellplatz Aufpreis: € 7.000,-

Kaufpreis: € 486.813, -
Maklerprovision: 3,6 % inkl. MwSt.

Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at

Nähe: Gratwein, Gratkorn, Frohnleiten, Graz-Nord, Andritz, Gösting

HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:

Das Projekt in Gratwein-Straßengel ist in einer sehr guten Infrastruktur gelegen, denn die Anbindung an Bus und Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof in Judendorf-Straßengel ist nur 900 Meter und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter von der Anlage entfernt. Somit ist der Weg nach Graz gut angebunden, die Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Im Umkreis von ca. 1 - 2 km finden Sie Schulen, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants & Gastronomiebetriebe.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard