Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

155000 €155.000 €359 €/m²

Finanzierung ab 642 €/Monat

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8Zimmer

432 m²Fläche

635 m²Grundstück

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Bundenbach (55626)

Betritt man dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, so öffnet sich eine Welt der Möglichkeiten für Investoren und Renovierungsexperten gleichermaßen. Das Gebäude, aus dem Jahr 1965 stammend, strahlt einen nostalgischen Charme aus und wartet darauf, seinen vollen Potenzial zu entfalten.

Inmitten einer lebhaften Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine ideale Lage mit bequemem Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 635 m² und bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Parkplatz ergänzt das Anwesen und bietet Bewohnern und Geschäftsinhabern praktische Lösungen.

Die beiden geräumigen Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 162 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen und schaffen ein gemütliches Zuhause.
Die ehemalige Gewerbefläche, die zuvor ein Restaurant beherbergte, umfasst eine Nutzfläche von 270 m² und bietet eine ideale Gelegenheit für Geschäftstreibende, ihre Visionen zu verwirklichen.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als ein vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial. Mit seiner zentralen Lage, großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit für verschiedene Nutzungen bietet es eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einem vielseitigen Immobilienprojekt suchen.

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Bundenbach, ein malerischer Ort mit ländlichem Charme und pulsierender Gemeinschaft, bildet die Kulisse für dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Zentral gelegen an der Hauptstraße, profitieren Bewohner und Geschäftsinhaber von der Nähe zu lokalen Geschäften, gemütlichen Cafés und weiteren Annehmlichkeiten. Gleichzeitig bietet Bundenbach die Ruhe und Gelassenheit einer kleinen Gemeinde, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Flair schafft. Die zentrale Positionierung des Hauses ermöglicht es seinen Bewohnern und Geschäftsinhabern, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Erkunden Sie die malerischen Straßen von Bundenbach und entdecken Sie, wie dieses Wohn- und Geschäftshaus Ihren Wohn- und Geschäftsbedürfnissen gerecht werden kann.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 162,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², vermietbare Fläche: 432,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen