Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 339 m²<br/>Grundstück Wissen 57537

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
339 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Angelina Jung

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kompaktes Einfamilienhaus in Wissen-Schönstein!

Ein kompaktes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück, welches sich aufgrund seiner Raumaufteilung ideal für den kleinen Personenhaushalt eignet!

Ursprünglich wurde das Wohnhaus um 1815 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich nun seit einigen Jahren im Besitz der heutigen Eigentümer. Auf rund 75m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, beherbergt die Immobilie schönen Wohnraum.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder zum Schlafen genutzt werden kann, stehen im Bereich des Erdgeschosses zur Verfügung.

Zwei weitere Räumlichkeiten erwarten im Dachgeschoss. Sofern weiterer Wohnraum benötigt wird, könnten Teile des Dachgeschosses zusätzlich ausgebaut werden.

Hervorzuheben ist das komplett eingezäunte Gartengrundstück, welches über den Dachboden zu erreichen ist. Gartenliebhaber werden sich hier sicherlich schnell wohlfühlen.

Aus Umzugsgründen heraus wird die Immobilie veräußert und kann, nach Absprache, übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen das Wohnhaus im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins vor! Sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wissen (57537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Schönstein, welcher zur Stadt Wissen gehört, liegt rund anderthalb Kilometer östlich vom Wissener Stadtzentrum entfernt und ist von dort über die Landstraße 278 erreichbar. In östlicher Richtung liegt Betzdorf etwa 16 km entfernt, im Süden liegt Selbach, im Norden schließlich Birken-Honigsessen. Der Ortskern ist eingebettet in das Mündungsdelta, das von der Sieg und dem in sie mündenden Elbbach gebildet wird.

Die Stadt Wissen selbst, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden. Zu erwähnen ist auch, dass der Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, vom Objekt aus fussläufig in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar ist.

Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1815
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angelina JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj6c5a

Referenznummer: 2 909 3