Einfamilienhaus zum Kauf

75000 €75.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 311 €/Monat

---

4Zimmer

75 m²Wohnfläche

339 m²Grundstück

---

Wissen (57537)

Ein kompaktes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück, welches sich aufgrund seiner Raumaufteilung ideal für den kleinen Personenhaushalt eignet!

Ursprünglich wurde das Wohnhaus um 1815 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich nun seit einigen Jahren im Besitz der heutigen Eigentümer. Auf rund 75m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, beherbergt die Immobilie schönen Wohnraum.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder zum Schlafen genutzt werden kann, stehen im Bereich des Erdgeschosses zur Verfügung.

Zwei weitere Räumlichkeiten erwarten im Dachgeschoss. Sofern weiterer Wohnraum benötigt wird, könnten Teile des Dachgeschosses zusätzlich ausgebaut werden.

Hervorzuheben ist das komplett eingezäunte Gartengrundstück, welches über den Dachboden zu erreichen ist. Gartenliebhaber werden sich hier sicherlich schnell wohlfühlen.

Aus Umzugsgründen heraus wird die Immobilie veräußert und kann, nach Absprache, übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen das Wohnhaus im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins vor! Sprechen Sie uns gerne an.

Der Ortsteil Schönstein, welcher zur Stadt Wissen gehört, liegt rund anderthalb Kilometer östlich vom Wissener Stadtzentrum entfernt und ist von dort über die Landstraße 278 erreichbar. In östlicher Richtung liegt Betzdorf etwa 16 km entfernt, im Süden liegt Selbach, im Norden schließlich Birken-Honigsessen. Der Ortskern ist eingebettet in das Mündungsdelta, das von der Sieg und dem in sie mündenden Elbbach gebildet wird.

Die Stadt Wissen selbst, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden. Zu erwähnen ist auch, dass der Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, vom Objekt aus fussläufig in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar ist.

Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz