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Einfamilienhaus zum Kauf
428000 €2.816 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Behrschmidt
Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

Town & Country Landhaus, zeitlos und lichtdurchflutet mit viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Unser Landhaus in der Variante "modern" verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen.

In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, mit einer großzügigen Galerie und ein großes Schlafzimmer. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.



Raumaufteilung Das Erdgeschoß ist sehr großzügig gestaltet. Der offene Küchenbereich gestaltet das Wohnflair auf dieser Ebene. Sie haben sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus lädt ein zum Leben, das Miteinander im Alltag, die Kommunikation in diesem Haus bietet so vielfältige Möglichkeiten. Im Obergeschoss warten raumhohe Wände, die Wohlbefinden und Entspannung versprechen.

Das Haus lebt vom Licht und seiner großzügigen Raumgestaltung. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mit Einliegerwohnung und/oder Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • ausgebautes Dach
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Münchweier, Ettenheim (77955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut. Wir bauen das Haus auf Ihrem Grundstück. Zum Hauspreis kommen noch die sog. Bauneben- und Grundstückskosten hinzu.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
428000 €
2.815,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.815,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Schauen Sie auf unsere Homepage www.tc.de
Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere 40 Hausangebote. Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Wir beraten Sie.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die preislich nicht berücksichtigt sind. Die Baunebenkosten werden separat berechnet. Beratung und Finanzierung Wir beraten Sie gerne und ermitteln Ihnen auch die zu erwartenden Baunebenkosten, so dass Sie von Beginn an einen konkreten Kostenrahmen haben. Während der Bauzeit werden Sie von unserem erfahrenen Bauleiter betreut. Er kümmert sich darum, dass der Hausbau zügig und fachgerecht in der geplanten Bauzeit von 8 Monaten fertiggestellt wird. Im Preis enthalten sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, ein Bodengutachten, Ausführung des Hauses im Energiestandard EH 40 mit PV-Anlage, Dreifachverglasung, bodengleiche Duschen u.v.a. mehr. Die Bauausführung erfolgt von Firmen aus der Region und mit Ausstattungen von namhaften Markenherstellern.

Unseren Finanzierungsservice können Sie kostenfrei nutzen. Sie haben damit die Möglichkeit, sich das für Sie beste Angebot auszusuchen.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter
Moltkestr. 34, 77654 Offenburg
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Partnerschaft
Herr Manfred BehrschmidtDein Kontakt
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 27mj258
Referenznummer: 900
Herr Manfred Behrschmidt
Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner
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