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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
249000 €3.010 €/m²
3Zimmer
82,7 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Schöne 3-Zi.-ETW mit Keller und 2 Freistellplätzen in zentraler Lage

Objektnr: 1063688

+ In familienfreundlicher Umgebung und zentraler Lage von Illingen - Denkmalschutz
+ Vermietet seit 2013 - aktuelle JNKM ca. 7.380 €
+ Idealer Zustand aufgrund der umfassenden Kernsanierung des Gebäudes von 1821
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden und eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort gewährleisten ein Kellerraum, eine Waschküche, 2 Stellplätze für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Illingen, Illingen (75428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zum Zentrum

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und B10/35 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.009,79 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 82,80 m², Gesamtfläche: 82,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gfac5r
Referenznummer: e1d2e4da1d
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