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Mehrfamilienhaus zum Kauf
330000 €2.012 €/m²
8Zimmer
164 m²Wohnfläche
459 m²Grundstück

realunis GmbH
Herr Richard Schröter
realunis GmbH

Gepflegtes Zweiparteienhaus in Worms-Weinsheim - solide vermietet, modernisierte Ausstattung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweiparteienhaus in Worms-Weinsheim, das auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, die beide solide vermietet sind und eine monatliche Gesamteinnahme von 1.236 € generieren. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand. Das Dach und die Fenster wurde ca. im Jahr 2000 erneuert und trägt zur langfristigen Substanz des Hauses bei. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie eine verlässliche Mieteinnahme und ein attraktives Grundstück in einer ruhigen Lage bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Weinsheim 1, Worms (67551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Wormser Stadtteil Weinsheim. Diese Gegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Innenstadt aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Grünflächen und die umliegende Natur bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, während eine gute Verkehrsanbindung den schnellen Zugang zu Worms und den umliegenden Städten gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
330000 €
2.012,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% USt.)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.012,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.664 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbH
realunis GmbHGewerblicher Anbieter
Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Richard SchröterDein Kontakt
Online-ID: 2gwg75t
Referenznummer: rl190
realunis GmbH
Herr Richard Schröter
realunis GmbH
  • Exposé