Version: 5.2.3Navigation überspringen
Doppelhaushälfte zum Kauf 935.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Doppelhaushälfte zum Kauf
935000 €
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück
Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Herr Philippe van Taylor
Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
935.000 €

Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Maison Blanche SPO - Französisches Flair im Geheimen Dorf

Bienvenue im Strandhaferring! Ein ganz und gar französisches Flair mit einer Spur je-ne-sais-quoi weht durch diese Haushälfte in einer von St. Peters schönsten Straßen. Wohin man blickt - es sind nur Reetdachhäuser zu sehen, die elegant in ihren gepflegten Gärten stehen. So auch unsere Haushälfte, die über einen gut 570 m² großen, eigenen Garten mit vielen gemütlichen Sitzecken verfügt.
Eine noch klassisch friesische, weiß lackierte Haustür heißt Sie willkommen. Viel helles Weiß empfängt Sie schon in der geräumigen Diele. Gleich rechts liegt das erste Duschbad für Besucher. Daneben befindet sich die schlichte, moderne Küche mit hellen Quarzarbeits-flächen, die offen in eine hintere Küche mit Waschmaschine übergeht. Bereits in diesen beiden Räumen überraschen viele Spiegel, die sich sowohl an den Wänden als auch in den Fensterlaibungen befinden und das stimmige Interieur, das Tageslicht und den Garten vervielfältigen. Eine gemütliche Frühstücksecke befindet sich hier in der Küche, der Essbereich für vier Personen nebenan im klassischen Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Kamin, Bibliotheksmöbeln, großen Sprossen-fenstern zum Garten und lässigem, weißem Hussensofa dazu einlädt, das friesische Savoir-vivre zu genießen.
Eine Treppe führt von der Diele hinauf unters Reetdach. Dort befinden sich zwei identische Schlafzimmer unter den Schrägen, die beide Platz für ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten und genügend Schrankraum bieten. Neben einer kleinen Abstellkammer liegt das Duschbad mit Doppelwaschtisch und Glasdusche.
Vorbei am kleinen Schreibtisch mit Ausblick geht es ein Stockwerk höher unter den Dachspitz, der momentan als Fernsehzimmer dient, jederzeit aber auch anders genutzt werden kann.
Zurück im Garten fallen liebevolle Details am Baustil des Hauses auf: Drei Reihen Backsteine unterm Reet, Augenbrauen über den Fenstern, die mit typisch dunkelgrünen Rahmen und weißen Fensterflügeln daherkommen, auf Grund der Nähe zu Dünen und Meer aber aus Kunststoff sind. In einer Ecke des Gartens befindet sich ein Gartenhaus, das vor Verkauf noch einen neuen Anstrich erhält. Eine Garage nebst davor befindlichem Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Traumhaus in bester Lage.
Reisen Sie mit uns in dieses friesisch-französische Idyll. Gerne führen wir Sie durch die Immobilie und freuen uns auf Ihre Anfragen. À bientôt!

Partnerservices

Lage


54 Grad Nord - für Kenner verheißen diese drei Worte Wind, Wellen und Meer. Sankt Peter-Ording, auch diese drei Wörter klingen nach Urlaub, Salz auf der Haut und Sand zwischen den Zehen. 12 Kilometer Sandstrand ziehen sich vom Hitzlöper hoch nach Hungerhamm. Mit teilweise bis zu 2 Kilometern Tiefe ist dies Deutschlands größte Sandkiste, gespickt mit Pfahlbauten, die es sonst nirgends in Deutschland gibt. Der Ort selbst hat eine wechselvolle Geschichte, erst arm und von der unbändigen Nordsee mehr als einmal heimgesucht über die Anfänge der Bäderzeit und des Seetourismus zu Anfang des letzten Jahrhunderts hin zum heutigen hippen und exklusiven Place-to-be. Immer mehr Sünden der 60er und 70er Jahre weichen stilvollen Gebäuden, immer in Backstein und meist unter Reet. Viele haben hier schon Ihren Traum vom Haus im Norden verwirklicht.
Umgeben wird Sankt Peter von der einzigartigen Landschaft Eiderstedts, die weit mehr ist als nur flaches Land und Schafe. Einzigartige historische Gebäude, maritime Kirchen, Herrenhäuser, Häfen, Leuchttürme und mehr zieren diese Halbinsel. Zig Kilometer Radwege laden zum Erkunden ein und bieten mehr als einmal Momente der Kontemplation und Ruhe. Eine Stille, die man nicht mehr oft findet in einer Welt, die immer hektischer wird.
Finden auch Sie hier Ihren Ruhepol und stillen Hafen. Wir freuen uns auf Sie, hier, im echten Norden!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Engel & Völkers - St. Peter-OrdingGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Philippe van Taylor
Herr Philippe van TaylorDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2esfz5d
Referenznummer: W-02UYV2
Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Herr Philippe van Taylor
Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Doppelhaushälfte zum Kauf 4 Zimmer 105 m² 333 m² Grundstück Sankt Peter-Ording 25826
Preis auf Anfrage
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer·105 m²·333 m² Grundstück
Sankt Peter-Ording (25826)

Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Engel & Völkers - St. Peter-Ording