Wohnung zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neustädt Gerstungen 99834

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dietmar Spieß

DELMA e.K. Immobilienmakler

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

ETW mit viel Platz, für große Familie oder mit Büro

Alle Zimmer auf einer Etage - geschmackvoll eingerichtet.
Eine 2. Küche, ist auch kein Problem, da alle Leitungen schon vormontiert sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Neustädt, Gerstungen (99834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne, helle Wohnung, kann als ETW genutzt werden.
Sie bietet ihnen koplett auf 170 m² viel Spielraum!
Geeignet für Großfamilie oder Familie mit Großeltern.
Das Wohnfläche liegt in der EG und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Auf der Etage befinden sich 6 Zimmer und 1 Badmit Dusche, ein 2. Bad kann aus 2 Toiletten M/ Fr schnell und einfach umgebaut werden,da alle Leitung schon vorhanden sind.
Die Immobile hat einen eigenen Brunnen , somit halten sich die Nebenkosten in Grenzen.
Stellplätze sind vorm Haus:

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

705,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 incl MwSt

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705,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

802 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.087 €/m²

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Traumlandschaft Das Gebäude steht unweit von Gerstungen ( ca 1 km)in dem OT Neustädt.
Gerstungen liegt im Bundesland Thüringen an der Grenze zu Hessen an der Werra und der A 4 zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark Thüringer Wald im Osten.
Man ist in 5 Minuten auf der A4 in Richtung Eisenach und in Richtung Bad Hersfeld.
Sehenswürdigkeiten:
Das Naturschutzgebiet Werratal/Grünes Band bietet Wander- und Naturfreunden ideale Bedingungen.
Der Rhäden, das Sumpfland in der Werra Aue-ein Paradies für seltene Vögel
Man hat immer den ca. 500 Meter hohen "Monte Kali" (ein weißer Berg aus der Salzgewinnung ) im Blick, wenn man sich dem Rhäden nähert. Vor 1990 ging die innerdeutsche Grenze mitten durch das jetzt schönste Naturschutzgebiet. Heute ein Paradies für etwa 250 Arten seltener Vögel wie: Rohrdommeln, Schilfröhriche und Lachmöwen um nur einige zu nennen, aber auch Störche, Fischreiher und Kormorane sind zu sehen. Im Herbst machen hier tausende Kraniche und Gänse Rast auf ihrem Weg nach Süden. Ein ebener Rundweg um den Rhäden ist ca. 6 km lang, unterwegs sind 4 Beobachtungsstände von denen man einen imposanten Blick auf die Vogelvielfalt hat. Weiterhin gibt’s ein Grenzmuseum, Erlebnis Bergwerk, die Wartburg uvm.
Freizeit: Ein Freibad, diverse Sporteinrichtungen, zahlreiche Vereine sowie kulturelle Veranstaltungen bieten einen hohen Freizeitwert.
Gerstungen hat mehrere Kindergärten, Schule, Gymnasium.
Einkaufmöglichkeiten gibt’s genug und auch eine Ärztehaus ist im Ort, somit sind unsere Einwohner rundum versorgt.
Industrie : Gerstungen hat 2 Industriegebiete, damit verbunden auch genügend Arbeitsplätze.

Worauf warten Sie noch, rufen sie uns an 036922/28327oder 01624060825.
Besichtigungstermine Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertig
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
036922 28327
0162 4060825 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DELMA e.K. ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 49, 99834 Gerstungen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 29ynm52