Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 69.500 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Wiesenstr. 6 Vohenstrauß Vohenstrauß 92648

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Frau Elke Probst

Immobilien Elke Probst

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Solides Haus mit Garten-ebenerdig und mitten in der Stadt

Einst fand man viel Nostalgisches in diesem Haus, bis der Eigentümer begann, behutsam im Zuge einer Kernsanierung das Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Die wichitgsten Arbeiten des Entfernens alter und unbrauchbarer Substanz wurden durchgeführt, Leitungen wurden verlegt und nun darf man sich auf das Wesentliche konzentrieren. In diesem überschaubaren Stadium kann der neue Eigentümer das Haus so gestalten, so wie er am liebsten wohnen möchte. Gemütlich ist es auch im Garten mit den wunderschön gewachsenen Obstbäumen alter schmackhafter Sorten. Ein Schuppen gehört ebenso zum Gebäudeensemble. Ganz erfreulich ist die ruhige Anliegerstraße und gleichzeitig die Fußnähe zu den Geschäften, Gaststätten, Behörden und Schulen bzw. KiTas. Der Ort verfügt sogar über einen Autobahnanschluss, die A6.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Stein
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiesenstr. 6, Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

- liegt ruhig an einer Anliegerstraße im Fußwegbereich der Innenstadt, zu den Schulen und Geschäften
- alle Läden, Märkte, Schulen, KiGa, Ärzte in unmittelbarer Nähe,
- Busverbindung nach Weiden
- Wander- und Radwege zum Naturfreibad und Hallenbad
- Krankenhaus
- hervorragende Verkehrsanbindung zur A 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

69500 €

579,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Elke ProbstGewerblicher Anbieter

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach

Frau Elke ProbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2wx5s

Referenznummer: 1043