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Haus zum Kauf
4500000 €2.179 €/m²
2.065 m²Wohnfläche
3.958 m²Grundstück

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH
Herr Stefan Schmitt
Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Immobilienpaket in Düsseldorf-Süd


MFH in Holthausen:
Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einem Garagenhof mit 18 Garagen.

MFH in Wersten:
Diese drei kleinen Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Satteldach. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung

Beide Häuser sind vollvermietet und befinden sich im gepflegtem Zustand. Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen das Exposé zumailen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 32 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Holthausen, Düsseldorf (40589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese beiden Immobilien im Paket befinden sich in Düsseldorf- Süd in den Stadtteilen Holthausen und Wersten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959 und 1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas

Preise

Kaufpreis
4500000 €
2.179,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.179,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Hinweis zur Makler- Provision: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist und eine unerlaubte Weitergabe an Dritte möglicherweise zur Zahlung der vollen Provisionshöhe verpflichtet oder Schadensersatzansprüche auslöst. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, so ist uns dies innerhalb einer Woche schriftlich unter Angabe der Quellen mitzuteilen. Kommt ein Vertrag mit dem Auftraggeber über ein anderes Objekt zustande oder kommt ein anderer Vertrag mit dem Auftraggeber zustande, z.B. Mietvertrag statt Kaufvertrag, so gilt unser Provisionsanspruch fortwährend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr, da wir die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht garantieren können und eine Haftung somit ausschließen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf
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