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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 750.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Neviges-Tönisheide Velbert 42553
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 750.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Neviges-Tönisheide Velbert 42553
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
750000 €6.048 €/m²
Finanzierung ab 3054 €/Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück

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Privat von Daniela Metzger
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Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Neubausiedlung im Grünen von Tönisheide

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist modern und hochwertig eingerichtet und bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Studio viel Platz für eine Familie. Die stilvolle Küche im offenen Wohn-essbereich lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster an der Südseite gelangt viel natürliches Licht ins Haus und man gelangt durch die große Terassentür direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die hochgewachsene Hecke und ein großer Apfelbaum sorgen, trotz der Nähe zu den Nachbarn, für Privatsphäre und Gemütlichkeit.
Der große Keller bietet viel Platz zum verstauen, als Hobbyraum und als Hauswirtschaftsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neviges-Tönisheide, Velbert (42553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als Teil einer Neubausiedlung mit fast ausschließlich jungen Familien ist ein soziales Umfeld für Jung und Alt gegeben. Insbesondere die Spielstraßen und der große Spielplatz laden zum spielen, toben und Freundschaften schließen ein.

Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelläden, einer hervorragenden Eisdiele, Restaurants, Apotheken, Friseursalons, Blumenläden, Kindergärten und Schulen ermöglicht es fußläufig die wichtigsten Besorgungen zu tätigen.

Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute und schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte (Wuppertal, Essen, Düsseldorf,etc). Zeitgleich lädt die Lage inmitten von Feldern, sowie die umliegenden Wälder und Fahrradwege zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern ein. Auch die Vielzahl an umliegenden Bauernhöfen bieten eine ländliche Lebensqualität.

Insbesondere für Pendler und alle die das entschleunigte Leben in ländlicher Umgebung mit der Erreichbarkeit des Stadtlebens verbinden möchten bietet das Haus die perfekte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
6.048,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.048,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.302 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.614 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Referenznummer: 325510
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