Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.950.000 € 1.387 m²<br/>Wohnfläche Querenburg Bochum 44803

Monat
1.387 m²Wohnfläche

C. Willimzig

Berlin First GmbH

Stilvolles Investieren: Renoviertes MFH in Bochum

Das Gebäude präsentiert sich als ein beeindruckendes Beispiel für modernes Wohnen mit insgesamt 11 Wohnungen. Es wurde 1972 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 1.387 Quadratmetern, die durchdacht gestaltet sind, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Diese Immobilie wurde 2019 saniert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die Wohnungen beeindrucken mit einer intelligenten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Für Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite von 134.302 EURO jährlich. Eine solide Investitionsmöglichkeit in eine florierende Immobilie mit großem Potenzial.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage beim zuständigen Ansprechpartner.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Querenburg, Bochum (44803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genaue Informationen zur Lage erhalten Sie von unserem zuständigen Ansprechpartner. Wir danken für Ihr Verständnis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1950000 €

1.405,91 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,89
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.302,00 EUR

Planung leicht gemacht

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1.405,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.181 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Völlig kostenfrei! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 1.387,00 m², Gesamtfläche: 1.387,00 m², vermietbare Fläche: 1.387,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlin First GmbHGewerblicher Anbieter

Bayerischer Platz 5, 10779 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

C. WillimzigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etuj5n

Referenznummer: 2256031