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49000 €49.000 €

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Dagersheim / Hulb, Böblingen (71034)

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese top Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1975 erbauten Gebäude in Dagersheim und liegt an einer verkehrsreichen Straße.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über 18 qm, ist derzeit für eine attraktive Nettokaltmiete in Höhe von 325 € vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger!
Die Fläche ist in einen Lagerraum, ein WC und einen Raum mit Waschmaschinenanschluss aufgeteilt.

Interesse? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Dagersheim ist ein charmanter Stadtteil von Böblingen in Baden-Württemberg, rund 20 km südwestlich von Stuttgart. Er verbindet eine ruhige und dörfliche Atmosphäre mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Ballungszentren in der Region Stuttgart. Der Ort zeichnet sich vor allem durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung aus.

Die Verkehrsanbindung in Dagersheim ist ausgezeichnet. Über die B464 und die Autobahn A81 erreicht man schnell Städte wie Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 25 Minuten entfernt, was den Stadtteil auch für Vielflieger attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Böblingen, wo der S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart eine schnelle Verbindung bietet.

Dagersheim bietet eine solide Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sowie Dienstleister wie Apotheke und Banken. Für Familien sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen von Böblingen und Sindelfingen, die schnell zu erreichen sind.

Die Nähe zu großen Arbeitgebern in der Region, wie dem Mercedes-Benz-Werk in Sindelfingen sowie anderen Unternehmen in der Automobil- und IT-Branche, macht Dagersheim für Berufspendler interessant. Böblingen und Sindelfingen gehören zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Baden-Württemberg, was auch dem Arbeitsmarkt in der Umgebung zugutekommt.

Somit bietet Dagersheim eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus ländlichem Charakter, stadtnaher Anbindung und wirtschaftlicher Attraktivität, was es zu einem gefragten Wohnort in der Region macht.

Stichworte Lagerfläche: 18,23 m², Nutzfläche: 18,23 m², Gesamtfläche: 18,23 m², vermietbare Fläche: 18,23 m², Bundesland: Baden-Württemberg