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Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

sabine modlich immobilien
sabine modlich immobilien
Frau Sabine Modlich
sabine modlich immobilien

Sehr schöne 4 Zi. NB-Wohnung mit zwei Terrassen

Diese sehr schöne Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit alten Villen und sehr bahnhofsnah. Dennoch richtig ruhig.
Geräumiger heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu den Terrassen.
Die Wohnräume und die Diele sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl. Denn schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine ansehnliche Diele mit Zugang zum Badezimmer und dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und den Schlafzimmern.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit großflächigen und modernen Steinfliesen auf dem Boden ausgelegt. Die Wände sind weiß gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Wand-WC und einen Waschtisch. Ein Wirtschaftsraum mit einem WC sowie ein Waschmaschinenanschluss gibt es in der Wohnung..

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Poststraße 1, Nordstadt, Offenburg (77652)
Schönes und ruhiges Wohngebiet mit einem Blick ins Grüne. Das Zentrum von Offenburg ist nur 5 min. von der Stadtmitte entfernt . Dort finden man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schule , Ärzte und Kindergarten. Die Autobahn ist verkehrsgünstig angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
10,18 €/m²
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 MKM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Hinweis : Vermietung erfolgt nur bei positiver Bonitätsauskunft und einem unbefristetem Arbeitsverhältnis.

Bitte melden Sie sich über email und Vorstellung ihrer Person/en. Besten Dank.

Die Angaben in diesem Expose erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

sabine modlich immobilien
sabine modlich immobilienGewerblicher Anbieter
Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine Modlich
Frau Sabine ModlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpzk5x
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