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Wohnung zum Kauf
389000 €6.582 €/m²
Finanzierung ab 1551 €/Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Neubau 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Rahlstedt-Centers und Bahnhofs

Mitten im Hamburger Stadtteil Rahlstedt erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Bädern mit Fenstern, großen Balkonen oder Dachterrassen, und einer hochwertigen Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
389000 €
6.582,06 €/m²
Provision für Käufer
entfällt
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.582,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.585 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights - Sofort bezugsfertig
- Heller offener Wohn-/Koch-/Essbereich
- Bodentiefe Fenster
- große Balkone und Dachterrassen mit Echtholzbelag aus Rauchesche
- Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Videosprechanlage
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- Aufzug von Schindler
- Elektrisch angetriebene Rollläden an allen Fenstern
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung Besichtigungstermine Sie möchten sich vor Ort von der Qualität unserer Arbeit überzeugen?
Kein Problem: Unsere Wohnungen sind bereits bezugsfertig.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

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Anbieter der Immobilie

Heinzl Immobilien
Heinzl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Lohhof 11, 22880 Wedel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jaroslav Heinzl
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Online-ID: 2hau75n
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen