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Einfamilienhaus zum Kauf
28000 €200 €/m²
10Zimmer
140 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Dr. Krüger Immobilien GmbH
Frau Lena Menzer
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sebnitz

Zum Verkauf steht ein Denkmalschutzobjekt in Sebnitz, welches grundhaft saniert werden muss.

Die Baukosten können nach EStG §§ 7i, §§ 10f + §§ 11 steuerlich abgeschrieben werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Friedhofstraße 14, Sebnitz, Sebnitz (01855)
Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz.
Sebnitz liegt idyllisch am nördlichen Übergang vom Elbsandsteingebirge zum Lausitzer Bergland direkt an der deutsch-tschechischen Grenze.
Die Stadt bietet nicht nur dank dieser exponierten Lage in der Nationalparkregion ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Urlaub.
In dem vor allem als "Seidenblumenstadt" bekannten Ort steht bis heute alles im Zeichen der Blume.
Bei einem Rundgang durch die Schaumanufaktur "Deutsche Kunstblume Sebnitz" lernen die Besucher die faszinierende Tradition des Traditionshandwerkes kennen, das bereits seit 1834 hier zu Hause ist.
Im Kräutervitalbad können sich Ruhesuchende Sommer wie Winter erholen und rundum verwöhnen lassen.
Zu Sebnitz eingemeindet wurden mehrere bekannte Orte im Kirnitzschtal sowie Hinterhermsdorf.
In der Stadt gibt es neben einem Kindergarten auch eine Grundschule sowie ein Gymnasium.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, Bäcker oder gastronomische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der Öffentliche Personennahverkehr liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Dresdner Stadtzentrum ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Die Deutsch-Tscheschiche Grenze liegt etwa 5 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1831
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
28000 €
200 €/m²
Provision für Käufer
1.875,00 € inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
371 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.854 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Krüger Immobilien GmbH
Dr. Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
An der Pikardie 6, 01277 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lena MenzerDein Kontakt
Online-ID: 2ghbu5j
Referenznummer: 223057
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Frau Lena Menzer
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen