Wohnung zum Kauf 435.000 € 2 Zimmer 61,9 m²<br/>Wohnfläche Christian-Westphal-Straße 6 Grömitz Grömitz 23743

Monat
2Zimmer
61,9 m²Wohnfläche

Herr Hendrik Stutenkemper

Capital-Real GmbH & Co.KG

Elegantes Wohnen an der Ostsee!

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Details überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, ca. 24 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die zwei großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Hier können Sie sowohl gemütliche Abende verbringen als auch Gäste empfangen - der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.

Das Badezimmer ist mit einer eleganten, bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in das Schlafzimmer. Dieser überzeugt ebenfalls durch zwei Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und eine helle, freundliche Atmosphäre suchen. Hier können Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühlatmosphäre schaffen!

Dieses Objekt eignet sich ausschließlich zur Eigennutzung oder für die Langzeitvermietung. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, was eine ruhige und beständige Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zum Strand und die moderne Ausstattung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit, ein Zuhause in einer der schönsten Lagen an der Ostseeküste zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Christian-Westphal-Straße 6, Grömitz, Grömitz (23743)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in Grömitz, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und entspannten Umgebung, die Ihnen gleichzeitig die Nähe zum Meer bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können. Auch die Promenade mit ihren Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A1, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Bahnhof in Neustadt für eine unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr. Diese Lage bietet das Beste aus ruhigem Wohnen und perfekter Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

435000 €

7.026,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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7.026,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.081 €/m²

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9.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Herr Hendrik StutenkemperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8mp5d

Referenznummer: CR-402_2