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Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 679.000 € 493,8 m²<br/>Wohnfläche 387 m²<br/>Grundstück Heidt Wuppertal 42289
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 679.000 € 493,8 m²<br/>Wohnfläche 387 m²<br/>Grundstück Heidt Wuppertal 42289
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
679000 €1.375 €/m²
Finanzierung ab 2765 €/Monat
493,8 m²Wohnfläche
387 m²Grundstück

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
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Elke Berger-Wiedmann
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Vollvermietetes MFH mit 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei!

Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohnungen auf 4 Etagen sowie einer Garage. Die Wohnungen, 4 2-Zimmerwohnungen und 4 3-Zimmerwohnungen, haben eine Größe zwischen 54 m² und 68 m² (4 Wohnungen mit Balkon). Sämtliche Wohnungen und die Garage sind vermietet.

Alle Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen.

Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 493,78 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und die Kaltmieten liegen zwischen 5,59 EUR/m² und
6,72 EUR/m². Die JNKM beträgt aktuell EUR 37.879,44.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Heidt, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Wuppertal - Barmen mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV.
So befindet sich die Schwebebahnhaltestelle nur wenige Fußminuten entfernt, mit Verbindungen durch Wuppertal. Bushaltestellen liegen in der Nähe mit Verbindung zum Bahnhof Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Oberbarmen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell über die B7 in Richtung Schwelm und Ennepetal unterwegs. Einen Autobahnanschluss gibt es zur A3 (Richtung Düsseldorf) mit Verbindung zur A1.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten liegen in direkter fußläufiger Umgebung.

Eine große Grünanlage, die Barmer Anlagen, ist ein beliebter Ort zur Entspannung nach Feierabend oder am Wochenende. Hier gibt es schöne Spazierwege, große Spielplätze und auch diverse Veranstaltungsangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1955
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
679000 €
1.375,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.879,44 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.375,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen vermietete Wohnungen oft nicht zugänglich sind.

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus bietet ein solides, mitgewachsenes Wohnumfeld und aufgrund der Lage, der Grundrisse und der Wohnungsgrößen sehen wir eine große Akzeptanz auf dem Markt für Vermietungen.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns bekannt sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Wohnfläche: 493,78 m², vermietbare Fläche: 493,78 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Wundes Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 11, 42781 Haan
Elke Berger-Wiedmann
Elke Berger-WiedmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gcc95l
Referenznummer: HA-5991
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Elke Berger-Wiedmann
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